デジタル家電・ガジェット買取における居抜き物件の見極め

居抜き物件の見極めをデジタル家電・ガジェット向けに検討するときに変わるのは、判断に使う数字です。デジタル家電・ガジェットに固有の公表統計と、確認すべき点を整理します。

立ち上げ課題　＞居抜き物件の見極め　🕐 2026-08-31　／　買取ラボ編集部

このページは「居抜き物件の見極め」のデジタル家電・ガジェット編です

居抜き物件の見極めの進め方・判断基準・費用の考え方は、親ページにまとめてあります。このページではデジタル家電・ガジェットに固有の数字と論点だけを扱います。はじめての方は先に親ページをお読みください。

親ページ：居抜き物件の見極め：引き継ぐのは造作だけではない。原状回復の範囲も引き継ぐ

居抜き物件は内装工事の費用と期間を圧縮できます。ただし買取店の場合、前テナントが小売店であれ飲食店であれ、その間取りは売場か客席のために作られています。買取店が必要とするのは、現金を渡すカウンターと、買い取った品物を置く保管場所です。ここでは契約前の段階で何を確認するか、造作譲渡の相手は誰か、撤去費がどこで発生するか、そして内装費の相場を示さずに見積もりを比べる方法を整理します。

親ページの内容

このほかチェック項目16点、よくある失敗、よくある質問6件を掲載しています。

デジタル家電・ガジェットの数字

公表統計から、デジタル家電・ガジェットに関係する数値を抜き出しました。居抜き物件の見極めを検討するときの前提になります。

指標	数値
過去1年に不要品が発生した人の割合	8.3%
不要品が自宅・物置等で保管されている割合	82.1%
排出時に「販売」（お金を受け取った）	60.3%
排出時に「支払い」（費用を負担した）	8.5%
排出時に「無償」	39.7%
中古電気製品小売業の年間商品販売額（2021年）	698億円
事業所数（2021年）	515所
事業所数ベースでネット販売を行う割合	29.3%（5業種で最高）

出典：環境省「令和6年度リユース市場規模調査報告書」本編（該当品目：携帯電話・スマートフォン）／経済センサス-活動調査令和3年

デジタル家電・ガジェットに含まれる主な取扱商材

デジタル家電・ガジェットとして買い取る対象は幅があります。居抜き物件の見極めを考えるときは、下のどれを主力にするかで前提が変わります。

スマートフォンガラケー（折りたたみ携帯）PHS端末SIMフリー端末モバイルWi-Fiルータータブレット電子書籍リーダーノートパソコンデスクトップパソコンゲーミングPC一体型PCミニPCスティックPCPCパーツ（CPU）PCパーツ（グラフィックボード・GPU）PCパーツ（マザーボード）PCパーツ（メモリ）PCパーツ（内蔵SSD・HDD）PCパーツ（電源ユニット）外付けHDD・SSDNAS（ネットワークHDD）キーボードマウス・トラックボールペンタブレット・液タブWebカメラキャプチャーボードVRゴーグル・ARグラスデジタル一眼レフカメラミラーレス一眼カメラコンパクトデジタルカメラフィルムカメラ中判カメラアクションカメラビデオカメラ360度カメラドローン交換レンズカメラ用ストロボ・フラッシュ三脚・一脚液晶テレビ有機ELテレビプロジェクターAVアンププリメインアンプスピーカーサウンドバーコンポCDプレーヤーネットワークオーディオプレーヤーレコードプレイヤーポータブルオーディオプレーヤー（Walkman等）ヘッドホンヘッドホンアンプワイヤレスイヤホン有線イヤホン骨伝導イヤホンスマートウォッチスマートバンドスマートリングスマートスピーカーICレコーダー・ボイスレコーダーポータブル電源ソーラーパネルモバイルバッテリー充電器・Dockドックゲーム用コントローラーアーケードコントローラー（アケコン）ハンコン（ハンドルコントローラー）